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                                                                                来源:1分时时彩
                                                                                发稿时间:2020-05-30 19:05:57

                                                                                为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                                                综合福克斯新闻网、CNN等美媒报道,当地时间29日下午6点左右,抗议人群向位于亚特兰大市的CNN总部聚集,其后有示威者破坏大楼外的CNN标志,并打破大楼的玻璃。有抗议者向大楼投掷鞭炮,还有抗议者在楼外焚烧美国国旗,现场十分混乱。

                                                                                这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                                                西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                                                2017年开始,北京城六区幼升小多校划片,明确“六年一学位”的政策在朝阳、东城、海淀、石景山、丰台等区域陆续推进,西城区也将于2020年开始推行此项政策。此前东城和海淀这两个教育强区实行“多校划片”后,片区内的热门学区房总价大约有10%左右的降幅,较差片区的二手房单价则有微涨。白宫污蔑部分中国留学生与研究人员盗取美国的知识产权,并以此为理由当地时间29日颁布公告将禁止他们入境美国。公告称,这些人员想透过F签证或J签证进入美国求学或从事研究,将对美国不利,必须加以限制。这项命令将从美东夏令时间6月1日午夜起生效。

                                                                                虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                                                亚特兰大市长博顿斯(Keisha Lance Bottoms)当天在新闻发布会上向示威者喊话,“你们破坏了CNN大楼。泰德·特纳40年前在亚特兰大创办CNN,他曾经那么相信这座城市。”博顿斯气愤地表示,“我在亚特兰大街头看到的不是亚特兰大。这不是抗议,不是马丁·路德·金精神,是混乱。”她向抗议者呼吁,“如果还在乎这个城市,就回家吧”。原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                                                三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                                                三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                                                                业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。